Kwota pożyczki zależy od tzw. wolnego LTV (Loan to Value). Oblicza się to według wzoru: Aktualna wartość rynkowa nieruchomości minus aktualne saldo zadłużenia w banku. Ważne: Liczy się to, ile realnie zostało Ci do spłaty, a nie to, jak wysoka hipoteka wpisana jest w dziale IV Księgi Wieczystej (tam kwota jest często wyższa niż kredyt). Firmy pozabankowe zazwyczaj pożyczają do ok. 50% wartości nieruchomości.
