Dla pożyczkodawcy z „drugiego miejsca” jest to inwestycja o podwyższonym ryzyku. W przypadku licytacji komorniczej, najpierw w całości spłacany jest wierzyciel nr 1 (Twój bank), a dopiero z reszty środków – wierzyciel nr 2. Dlatego pożyczki te są zazwyczaj wyżej oprocentowane niż standardowe kredyty bankowe, aby zrekompensować to ryzyko.
